Kiel – Mit dem richtigen Immobilienmakler ans Ziel kommen
Immobilien
Ein Leben ohne Ziele oder auch Träume zu haben, wäre irgendwie trist, oder? Es gibt eine Menge Menschen, welche sehr oft über den Sinn der eigenen Existenz nachdenken. Irgendwann kommt man zu dem Ergebnis, dass es doch immer darum geht, das bestmögliche für sich und seine Familie herauszuholen, eben Träume zu erfüllen sowie Ziele zu erreichen. In der Regel geht es darum, an einem Ort wie Kiel anzukommen, wo einem das geboten wird, wonach man sich stets sehnt.
Eine zentrale Rolle spielt dabei die Immobilienauswahl. Niemand würde freiwillig dort hinziehen, wo die Bedingungen nicht vorherrschen, welche gesucht und gewünscht sind. Das ist auch ein Grund, warum der ein oder andere erst spät von zu Hause auszieht oder generell jahrelang auf Immobiliensuche ist, bevor das richtige Domizil gefunden ist. Gleichzeitig findet meistens auch die Überlegung statt, wozu ein Eigenheim noch gut sein kann, nicht nur die wohnlichen Zwecke werden dabei berücksichtigt. Vielen ist es auch wichtig, dort zu arbeiten, wo man lebt. Wohnen und arbeiten unter einem Dach gewinnt immer mehr an Bedeutung. Gerade Lösungen im Homeoffice werden immer beliebter.
Altersvorsorge und Wertanlage
Zu Zeiten, wo Banken kaum noch Sparzinsen mehr bieten und Renten längst nicht mehr so hoch sind wie früher, ist zu überlegen, worin es sich lohnt, zu investieren. Um im Rentenalter auf jeden Fall abgesichert zu sein, sollte man frühzeitig vorsorgen. Ein Immobilienerwerb in Kiel bedeutet zeitgleich auch, ein Dach über dem Kopf zu haben, wenn sich der eigene Ruhestand ankündigt. Miete im hohen Alter zahlen zu müssen bedeutet zeitgleich auch immer einen gewissen Betrag von der Rente dafür abzuziehen. Vielen Senioren bleibt dann nicht mehr viel Geld übrig. Wer weiß schon, wie viel Rente jeder von uns in zwanzig Jahren wirklich bekommt und wie sicher diese sind.
Neben der Altersvorsorge können Immobilien in Kiel auch als Wertanlage dienen. Fakt ist, Geld vermehrt sich nicht, wenn man es unter das symbolische Kopfkissen legt. Ob es dort sicher verwahrt ist, weiß auch keiner. Warum also nicht in eine Immobilie investieren? Diese stellen stets eine sichere Wertanlage dar. Wo Börsenkurse sinken und Anlagen in Aktien auch schnell hohe Verluste bedeuten können, steigen vielerorts die Grundstückspreise und somit der materielle Wert von Grundstücken und Häusern. Es ist nur eine Frage der Zeit, wann auch ländliche Regionen nachziehen und das Wohnen beziehungsweise der Eigentumserwerb dort auch nur noch mit hohem finanziellen Aufwand möglich ist. So lange sollte keiner warten.
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Warum gerade Kiel?
Es ist nicht abzustreiten, dass in den letzten Jahren immer mehr Menschen Kiel als abwechslungsreiche Metropole für sich entdeckt haben. Mit seinen zahlreichen Stadtteilen und ländlichen Regionen bietet diese jedem Domizil-Suchenden etwas. Ob zum Kauf oder doch erst mal nur zur Miete, Immobilien in Kiel sind preislich noch erschwinglich, liegen jedoch hoch im Kurs. Gerade dann, wenn es darum geht, einerseits städtisch zu wohnen, anderseits schnell in der Natur sein zu können, suchen viele Menschen das perfekte Wohlfühlpaket für sich.
Wer es zentral mag, wird die Stadtteile unweit des Kanals bevorzugen, welcher auf dem Seeweg als das Tor zur Welt bezeichnet wird. Dänemark und Schweden sind von Kiel nicht weit entfernt. Die Möglichkeit zu haben, quasi vor der Haustür an Bord eines Schiffes zu gehen und kurze Zeit später in eines dieser Länder anlegen zu können, lässt viele Immobiliensuchende aufhorchen. Zahlreiche kulturelle Events, Einkaufsmöglichkeiten und eine breit aufgestellte medizinische Versorgung sind Aspekte, welche den meisten von uns stets wichtig sind.
Gerade im höheren Alter möchte man diese Angebote so nah wie möglich am Wohndomizil haben. Kaum zu glauben, aber wahr, Kiel bietet auch Stadtteile, wo es etwas ruhiger zugeht und ein Landleben möglich ist. Dort stehen einerseits die Natur und die Abstinenz von Trubel im Vordergrund, anderseits geht es dort etwas familiärer und ruhiger zu. Letztlich muss für sich jeder selbst entscheiden, was man bevorzugt. Ob Landleben oder zentrumsnah wohnen, beides hat seine Vorteile.
Wer im Zentrum oder angrenzend wohnt, muss nicht komplett auf die Natur verzichten, diese ist nur ein Katzensprung entfernt. Menschen, welche auf dem Land leben, brauchen wiederum nicht weit fahren, um in das belebte Zentrum zu kommen. Auch Sportfans werden in der Region auf ihre Kosten kommen. Viele Vereine, darunter auch Holstein Kiel, haben diese bekannt gemacht und bieten für jeden eine große Palette an Sport- sowie Freizeitmöglichkeiten an.
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Eine Immobilie kaufen
Warum es sich lohnt, eine Immobilie zu kaufen, wurde bereits erläutert. Doch mit dieser Thematik steht man nie allein dar. Gerade in Gegenden wie Kiel ist das Angebot an Eigenheimen zudem breit gefächert, es gibt sehr viele Dinge zu beachten. Wer das Passende für sich sucht, wünscht sich in der Regel Orientierung und eine eigene Übersicht in Bezug auf den aktuellen Markt zu haben. Der Bereich Immobilienmakler Kiel ist ein komplexes Gebiet, wo es darum geht, den passenden Anbieter für sich zu finden. Es geht beim Immobilienkauf nicht nur darum, Angebote präsentiert zu bekommen, sondern auch gut beraten zu werden. Einen Ansprechpartner zu haben, der kompetent, sicher und schnell auch Fragen zu wichtigen Anliegen beantworten kann, ist hier sehr wichtig. Ein regional aktiver Makler ist Gold wert. Nur dieser kennt sich mit den örtlichen Gegebenheiten, Behörden, Marktpreisen und Werten aus, welche für den zukünftigen Erwerber relevant sind. Bei Finanzierungen kann ein Immobilienmakler ebenfalls helfen.
Eine Immobilie verkaufen
Immobilienmakler können auch beim Verkauf in der Kieler Region helfen. Von der Exposé-Erstellung über die Werbung bis hin zur Vermarktung und dem Verkaufsabschluss mit einem neuen Eigentümer, das alles und noch viel mehr bietet dieser als Leistungspaket stets an. Ob Kauf oder Verkauf, Makler nehmen ihren Klienten immer auch Arbeit und Zeitaufwand ab. Sie bieten im Vorfeld in der Regel eine kostenlose Immobilienbewertung sowie Expertise an. Wer beruflich in einem gewissen Einzugsgebiet im Immobilienbereich tätig ist, kennt sich regional auch aus und besitzt Erfahrungen. Wieso also nicht von diesen profitieren? Zudem gibt es immer wieder gesetzliche Änderungen, beispielsweise im Bereich Energieausweis oder Grunderwerb. Fallstricke und Gesetzesanpassungen können für Laien da sehr teuer werden. Doch ein guter Makler kennt diese und kann sie gekonnt umschiffen.
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Fazit
Es gibt also zahlreiche Argumente, warum man auf die Angebote und Erfahrungen eines Maklers beim Immobilienkauf oder Verkauf innerhalb Kiels setzen sollte. Dieser begleitet einen vom ersten Beratungsgespräch an bis nach dem Vertragsabschluss. Bei der Auswahl des richtigen Ansprechpartners können Erwerber sowie Veräußerer oft auf Internetbewertungen zurückgreifen. Sie geben zumindest einen Einblick darüber, wie sicher und zuverlässig ein Immobilienmakler arbeitet. Viele haben außerdem eine eigene Homepage, wo Kauf- oder Verkaufsinteressenten sich ein Bild über das jeweilige Angebot machen können. Das hilft oft dabei auszuloten, ob dieser wirklich der richtige Ansprechpartner ist.