Bauland wird in Deutschland immer knapper. Gerade in wachsenden Städten und Großstädten gibt es so gut wie kein freies Bauland mehr. Sollte man daher Eigentümer eines Grundstücks beziehungsweise Baulandes sein, kann man sich äußerst glücklich schätzen. Für dieses lässt sich in der Regel ein sehr hoher Preis erzielen. Die Nachfrage nach solchen Grundstücken ist riesig. Zugleich ist das Angebot äußerst gering. Damit stehen sich Angebot und Nachfrage in einem günstigen Verhältnis für den Verkäufer gegenüber. Dies hat zu Folge, dass die Preise für Grundstücke und für Bauland äußerst hoch sind. Bauland verkaufen stellt sich daher für den Eigentümer als besonders lohnenswert dar. Baulandverkäufer werden daher in der Regel auch von vielen verschiedenen Interessenten auf den Verkauf ihres Grundstücks angesprochen. Aus diesem Grund ist es für Baulandverkäufer gar nicht so einfach, einen Überblick über die verschiedenen Angebote zu behalten. Gleichzeitig ist es für sie nicht einfach, den Markt und die aktuelle Situation richtig wirtschaftlich einzuschätzen. Aus diesem Grund kann es sich lohnen, eine dritte Person mit dem Verkauf des Grundstückes oder des Baulandes zu beauftragen.
Immobilienmakler mit dem Baulandverkauf beauftragen
Die Vorteile eines Immobilienmaklers sind vor allem seine ausgeprägte Kenntnis über das aktuelle Marktumfeld. Er kennt den Markt und kann daher den Preis des Baulandes oder das Grundstückes richtig einschätzen. Zugleich verfügt er über einen breiten Erfahrungsschatz und über zahlreiche Kontakte auf dem Markt. Auf diese Weise kann er sich auch bei anderen Immobilienmaklern umhören. Hierdurch kann er das Objekt schneller und meist hochpreisiger an andere Leute verkaufen. Bauland verkaufen kann daher über einen Immobilienmakler deutlich mehr Gewinn für den Eigentümer des Grundstückes abwerfen. Der Grundstücksservice des Immobilienmaklers geht dabei jedoch noch weiter. Gerade beim Verkauf von Bauland ist es entscheidend, ob es sich bei dem betreffenden Land tatsächlich um Bauland handelt. Aus diesem Grund ist ein intensiver Kontakt mit den zuständigen Behörden notwendig. So müssen beispielsweise bestimmte Genehmigungen vorab bei der Behörde eingeholt werden. Diese Arbeiten sind für den Eigentümer des Grundstücks häufig besonders mühsam, da er zahlreiche andere Verpflichtung hat. Ein Immobilienmakler kann daher die Kommunikation mit den Behörden und den verschiedenen Genehmigungsverfahren übernehmen. Dies erspart dem Grundstückseigentümer vor allem zusätzlichen Stress, weshalb der Verkauf über einen Makler für den Eigentümer deutlich entspannter ist.
Der Grundstücksservice eines Immobilienmaklers bringt viele Vorteile für den Eigentümer des Grundstückes. Dieser kann durch die Beauftragung eines Immobilienmaklers in der Regel einen deutlich höheren Kaufpreis für das Land erziehen. Zugleich hat er weniger Stress durch den Verkauf, da er zum Beispiel nicht mit den Behörden oder ähnlichen Institutionen kommunizieren muss. Dies übernimmt in der Regel der Immobilienmakler